1998〜2008年築, 専有面積65.84㎡〜85.84㎡の平均販売価格
東京都
123.1万円/㎡
前年比+32.6%
足立区
61.0万円/㎡
前年比-1.0%
ライオンズスクエア竹の塚
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩15分
2003年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 75.84㎡の場合
相場
3,973万円
52.4万円/㎡
2,674
3,540
4,406
5,272
AI査定結果
推定相場価格
3,973万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,540万円〜4,406万円
46.7万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズスクエア竹の塚
3,380万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 3,480万円 | 45.9万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,380万円 | 44.6万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 45.9万円 | 3階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 3,998万円 | 49.9万円 | 5階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 3,699万円 | 47.6万円 | 4階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 3,380万円 | 44.6万円 | 7階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/18 | 3,280万円 | 43.2万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/29 | 3,380万円 | 42.2万円 | 5階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/08 | 3,480万円 | 44.7万円 | 4階 | 77.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 3,180万円 | 39.7万円 | 4階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/21 | 3,310万円 | 41.3万円 | 5階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,290万円 | 41.1万円 | 5階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/05 | 2,799万円 | 36.9万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | ライオンズスクエア竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/03 | フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,600万円 | 38.8万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/23 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス 足立区竹の塚七丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.6%上昇、足立区では1%下落しています。
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